Lindo sobrado com cobertura (sem condomínio)

Sobrado novo com cobertura (em acabamento - previsão término agosto/23) em Santo André com excelente localização, próximo às principais avenidas comerciais do bairro como  av. Itamarati e Padaria Palácio do Pão. More em um bairro alto e tranquilo, com a segurança de viver em condomínio fechado, porém sem taxa condominial! (Condominio fechado de 13 sobrados no total).
Sobrado com grande exposição ao sol e muito ventilado. 
São 3 dormitórios e 4 banheiros. Conta com o total de 142,8m2 de área útil coberta e área de lazer privada em cobertura. 
São 4 pavimentos:
a) TÉRREO = 2 vagas de garagem cobertas; 
b) PRIMEIRO ANDAR = sala com varanda, lavabo, cozinha americana e lavanderia; 
c) SEGUNDO ANDAR = 3 dormitórios, sendo 1 suite, e 1 banheiro (opção de personalizar para 2 suites, sendo uma master com Closet); 
d) TERCEIRO ANDAR = cobertura com vista maravilhosa, área gourmet coberta para churrasqueira e lavabo. Espaço ideal para forno de pizza também. 

ESTUDO PROPOSTA COM PERMUTA POR VEÍCULOS PARA COMPOR PARTE DO VALOR

Ainda não tem IPTU. Esta terminando a construção.
Sem condomínio.
715m2 de terreno.